Miljon hektarit ühes käes: kuidas saada USA suurimaks maaomanikuks

USA miljardär Stan Kroenke on viimastel aastatel saanud riigi suurimaks eramaaomanikuks, olles hiljuti omandanud üle 400 000 hektari maad, mis on viinud tema kogu maaomandi üle 1,09 miljoni hektari. See moodustab umbes kolmandiku Leedu põllumajandusmaast, mis on umbes 3,5 miljonit hektarit.

Kroenke suurim tehing toimus New Mexicos, kus osteti umbes 380 000 hektarit rantšosid ja karjamaid. Seda tehingut peetakse üheks suurimaks maaostuks USAs enam kui 10 aasta jooksul.

Kroenke valdused ulatuvad mitmesse osariiki – Wyomingist, Montanast ja Coloradosest Texase ja New Mexico'ni. Enamikku sellest maast kasutatakse karjakasvatuseks, kuid mõned alad on strateegilise tähtsusega ka veevarude jaoks.

S. Kroenke on tuntud kui spordiimpeeriumi omanik, kuhu kuuluvad Londoni Arsenal, NFL-i Los Angeles Rams, NBA-s Denver Nuggets, NHL-is Colorado Avalanche ja MLS-is Colorado Rapids. Ajakirja „Forbes“ andmetel on tema vara üle 12 miljardi euro. Maaostu peetakse üheks kõige stabiilsemaks ja pikaajalisemaks investeerimisvormiks.

Eksperdid märgivad, et maa on USAs viimastel aastatel kiiresti kallinenud. Mõnes osariigis on põllumajandusmaa keskmine hind tõusnud ainuüksi 2020–2024. aastal 30–50 protsenti. Selle tulemusena ostavad suurinvestorid üha enam suuri maatükke, et kaitsta end inflatsiooni ja kapitali odavnemise eest.

Bill Gatesile näiteks kuulub investeerimisfirma kaudu umbes 242 000 aakrit maad (umbes 98 000 hektarit), mis on siiski neli korda vähem kui Kroenke'ile kuuluv pindala.

Maade koondumine on USA ühiskonnas kasvav arutelu. Väikesed ja keskmise suurusega põllumajandustootjad ei suuda sageli enam konkureerida miljardäride kapitaliga ning suured tehingud mõjutavad otseselt maa hindu ja renditurgu. Mõnes piirkonnas on maarendid tõusnud viie aastaga üle 40 protsendi, mis raskendab noortel põllumeestel alustamist.

Suurmaaomanikud väidavad aga, et sellised investeeringud võimaldavad neil loodusvarasid tõhusamalt hallata, oma põllumajandusettevõtteid moderniseerida ja tagada maa pikaajaline säilimine. Kroenke'i maaomandisse kuuluvad mõned loodusele jäetud alad, looduskaitseprojektid ja mõned piiratud intensiivsusega põllumajandusettevõtetena tegutsevad farmid.

See, et ühele inimesele kuulub üle miljoni hektari maad, näitab selgelt maa muutuvat tähtsust 21. sajandil. See ei ole enam ainult põllumajanduslik tootmisvahend, vaid ka rahaline, geopoliitiline ja strateegiline vara.