Vana maja, mis ei näe hea välja, võib aastaid ostjaid oodata. Kuidas saab kiiresti ja hinnalt odavamaks muuta vana puhkemaja, maja, talu ja krunti, mida müüte, nii et hind tõuseb ja ostja on nõus seda kõhklematult ja läbirääkimisteta ostma?

Pakkume viis võimalust kinnisvara parendamiseks, mis võtavad vähem kui kuu aega, on lihtne ise teha ja ei maksa palju raha.

Puhasta ja niida krunt

Hoone ümbrus – see on esimene vaatepilt, mida potentsiaalne ostja näeb, kui ta sisse astub. Ta hindab kogu kinnistut krundi vaate järgi. Seetõttu peaks vaade jätma ainult väga hea mulje.

Kui te olete enne müüki majas püsivalt elanud või ainult aeg-ajalt külastanud, ei näe maja ümbrus mõnikord ei väga atraktiivne välja. Ja kui maja ja krunt on mitu aastat tühjalt seisnud, muutub ala hooletuks ja lagunevaks.

See alustage kõigepealt krundi korrastamisest. Viige kogu prügi, kasutuskõlbmatud, vananenud ehitusmaterjalid, vanametall, vanad raamid prügilasse. Haki maha surnud surnud puud ja pane need koos vanade laudadega küttepuude kuhja.

Puhastage ala kõrgest rohust ja umbrohust, eemaldage murdunud oksad, puhastage ja korrastage maja ees olev esiõu ja lillepeenar.

Korjake aed

Vana maapiirkondade talumajades on tavaline, et puitpiirded on viltused, pooleldi lagunenud ja valmistatud soonlaudadest, mida ei ole aastaid värvitud. Sellised aiad mõjuvad kohe eemaletõukavalt, seega võimalusel vahetage aed välja või vähemalt sirgitage see, eemaldage vana kooruv värv ja värvige see uuesti.

Aia taastamiseks on kõige lihtsam ja kiirem viis paigaldada uus metallvõrgust või profiilplekist valmistatud tara, eriti kui vana aia postid on veel üsna hästi vastu pidanud.

Pane oma maja korda

Vana mööbel, vanad aiarõivad ja kulunud jalanõud, hägused peeglid, määrdunud köögiviljakastid peaksid samuti minema prügimäele pärast väliprügi. Pea meeles, et mida avaram ja puhtam on maja sisemus, seda tõenäolisem on, et potentsiaalne ostja tunneb huvi ja muljet sinu majast.

Värvi aknaraamid

Avad on veel üks oluline osa müügis olevast majast. Ebakorrastatud, määrdunud aknad jätavad ebameeldiva mulje ja heidutavad ostjaid.

Uue kaasaegse topeltklaasi paigaldamine oleks muidugi kallis nauding, kuid olemasolevad vanad aknaraamid on võimalik ja vajalik korrastada.

Kontrollige kõik aknaklaasid ja vajadusel vahetage katkised või pragunenud aknaklaasid välja. Kraapige vanad värvikihid raamidelt maha ja värvige need ning aknalaudad uuesti. Puhastage ja loputage aknaklaasid ning uuendage kardinad.

Puhasta oma maja valgustus

Pika juhtme küljes rippuv vana 40-vattine hämar lambipirn ei ole müügis oleva maja parim aksessuaar, kui see ei ole osa hästi läbimõeldud interjöörist. Valgustus ja vähemalt põhilised pistikupesad peavad mitte ainult olema ruumis olemas, vaid ka töökorras.

Võta aega, et kontrollida ruumide põhivalgustite ja pistikupesade toimimist ning vajadusel asendada need uutega. See on odav ja ei võta kaua aega ning jätab klientidele positiivse mulje. Lõppude lõpuks vajavad nad valgust ja elektrit, isegi kui nad kavatsevad säilitada ainult maja seinad ja ülejäänud osa oma maitse järgi ümber sisustada.

Remondige oma fassaad

Hoone sisemuse ja krundi korrastamine ei suuda kinnisvara väärtust nii palju tõsta, kui seinad on viimati värvitud nõukogude ajal. Sellise mahu lihvimine ja ümbervärvimine on aeganõudev ja mõnikord mõttetu – vanad laudad on ikka veel palja silmaga näha. Proovige moodsamaid fassaadivooderdusmaterjale, mida saate ise ja oma sõprade ja sugulastega paari päevaga paigaldada. Näiteks fassaadiplaatidega viimistletud maja näeb ostjale kindlasti palju atraktiivsem välja.